Где живется лучше: в новостройке или во вторичном

Еще один вопрос без универсального ответа. Ожидается покупка квартиры, а вы не можете определиться с ее типом? Тогда предлагаем ознакомиться с разными причинами жить (или нет) в новом и старом здании. Важное уточнение: поговорим об эмоциональных особенностях. 

За что любят новостройки?

За ощущение новизны. В этой квартире вы будете первыми жильцами и хозяевами. Переезд воспринимается как новая глава жизни. 

Выбирать свежее жилье гораздо проще. Вам нужно определиться с предпочитаемым районом, застройщиком или конкретным домом, далее – с планировкой и площадью недвижимости. Некоторые застройщики предлагают готовую отделку и даже наполнение квартиры. Такие проекты традиционно соответствуют последним стильным тенденциям, поэтому, скорее всего, вы останетесь довольными.

Сделка пройдет проще, ведь на новой квартире не может быть обременений, прописанных людей и прочих неприятностей. Покупка вторичного жилья сопровождается общением с предыдущими хозяевами. А они могут оказаться неприятными личностями, которые в последний момент откажут в покупке. 

В новых районах обычно приличный контингент, состоящий из людей одной волны. Жильцы нередко начинают общаться и дружить друг с другом. 

Почему отказываются от новостроек?

Потому что приходится переезжать в незнакомый и ментально чужой район. Особенно, если вам нравятся старые дома и их атмосфера. Придется искать новые кружки, сады или школы для детей, новые маршруты до работы.

Если район только-только застраивается, то могут возникнуть вопросы, касающиеся вида из окна. Допустим, сейчас из вашего окна виден парк, а позже между вами появится еще один дом. Конечно же, он закроет красивый вид. 

Что говорят все любители вторичек?

То, что жить в доме с историей очень приятно. Наверное, это относится только к историческим домам, расположенным в центре города. В панельке или обычной хрущевке вряд ли было что-то действительно значимое. 

Старые дворы с тополями и старыми детскими площадками создают настроение. Это то, чему мы привыкли, наше родное.

Что может отпугнуть от покупки вторичного жилья?

Долгий и непростой поиск недвижимости. Вариантов вторички очень много, поэтому придется досконально познакомиться с каждым из предложенных объектов. Каждую из них нужно будет увидеть своими глазами. Все-таки в наше время не стоит доверять одним лишь фотографиям из интернета. 

Вторичка может преподнести “сюрпризы” в виде горе-соседей с зависимостями или странным образом жизни. Конечно, новостройка не защищена от таких жильцов, но вероятность их появления меньше. 

Сюрпризом могут быть и вредители, которые остались незамеченными во время просмотра. То же самое с протекающей крышей (если просмотр был в сухое время года) или подтопленным подвалом. 

Иногда может смущать то, что вы в этом доме “новенький” в то время как все остальные соседи уже знакомы друг с другом. Минус незначительный, если вы не планируете заводить плотную дружбу с другими жильцами.

Кого-то может напрячь старый интерьер. Решается этот нюанс только новым ремонтом. Мастера из рейтинга ремонтных компаний Москвы с радостью помогут вам в обновлении жилья.

Как сделать выбор?

Составьте таблицу, внесите в нее все плюсы и минусы и отмечайте то, что важно для вас. Посоветуйтесь со своими друзьями и хорошенько изучите потенциальный район. 

Для составления большей картины, рекомендуем регулярно посещать выбранное место в разное время. Так вы сможете увидеть, какие люди будут вас окружать. Смотрите, какие магазины расположен рядом и какие покупки в них совершаются.