Как узаконить перепланировку квартиры

Перепланировка квартиры - это один из способов поменять место жительство, и при этом никуда не нужно переезжать. Благодаря ей также можно сделать пространство вокруг себя более комфортным и подходящим именно для вас.

Но не забывайте, что если вы решитесь на перепланировку, то необходимо это сделать не только качественно, но и грамотно с точки зрения законодательства.

Чаще всего перепланировку делают, когда хотят объединить кухню с комнатой, либо балкон сделать дополнительным жилым пространством. Вот список моментов, которые обязательно необходимо согласовать с коммунальными организациями, чтобы не «нарваться» на серьезные штрафы:

1. Установка другого оборудования. Это необходимо, если вы хотите газовую плиту заменить на электрическую, или, например, вместо ванной установить душевую кабину.
2. Если предстоит серьезная замена коммуникаций: отопление, водоснабжение, вентиляция.
3. Если вы хотите поставить дополнительно стену-перегородку (даже из гипсокартона) в комнате, либо, наоборот, демонтировать ее. Разрешения также требуют и изменения размеров оконных и дверных проемов.
4. Если у вас квартира с деревянными полами и вы хотите их заменить - это также нужно согласовывать.
5. Дополнительные встроенные антресоли тоже требуют согласования.

Где согласовывать перепланировку в квартире?

• Для начала необходимо собрать полный пакет документов:
• документы о праве собственности;
• техпаспорт квартиры;
• проект будущей перепланировки (в 2-х экз.)
• письменное согласие всех проживающих в квартире людей.
• заявление на перепланировку (заполняется по месту подачи документов).

С этим пакетом вам нужно обратиться в жилищную инспекцию, ближайшее МФЦ или на портал Госуслуг., Жители Москвы могут подать заявку на сайте mos.ru

Обратите внимание, что если ваша квартира расположена в доме, который представляет собой историческую или культурную ценность, то такой же пакет документов необходимо отнести и в территориальный отдел Минкультуры.

Ответ по вашему заявлению вам обязаны предоставить в течение 45 дней, с момента подачи документов.

Что дальше? Выданное разрешение действует год. То есть не откладывая дело в долгий ящик, приступайте к ремонту. После того как все завершите необходимо:

1. Обратиться в БТИ за актом приемки-проверки (занимает до 10 дней), в котором будет указано, что все соответствует проекту.
2. Кадастровый отдел. С документом, полученным в БТИ вы обращаетесь сюда за новым тех.паспортом, в котором будут отражены все изменения (занимает до 30 дней).
3. Управление госрегистрации кадастра - здесь регистрируется полученный вами техпаспорт и делаются новые документы о праве собственности.

Если вы не хотите сами заниматься и всеми бюрократическими моментами, и перепланировкой, то подыщите себе подрядчика для данных работ на данном сайте. Здесь вы найдете проверенные честные отзывы о московских бригадах, а также рейтинг компаний по ремонту в Москве.